Ya no hay viviendas económicas en Cancún
Nacional* lunes 18, Nov 2024Derecho de réplica
José Luis Montañez
- Desarrolladores inmobiliarios dan prioridad a las de alto costo
La oferta de viviendas económicas en Cancún ha disminuido significativamente, afectando principalmente a quienes tienen menos ingresos.
La oferta de viviendas económicas en Cancún ha disminuido significativamente, afectando principalmente a quienes tienen menos ingresos. Según un reporte de Softec, de los 574 proyectos de vivienda en Quintana Roo, sólo 14 son de vivienda económica, representando el 2.4% del total.
La falta de viviendas económicas ha llevado a un aumento en la demanda de unidades más caras, con precios que oscilan entre tres y nueve millones de pesos. Esta situación ha dejado sin atender al menos el 90% del mercado potencial de vivienda de interés social, según la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi). Es decir, que los desarrolladores inmobiliarios prefieren construir viviendas con altos costos, lo que desplaza las opciones más accesibles.
La oferta de viviendas económicas en la entidad es de apenas seis mil unidades, con un precio promedio de 700 mil pesos. Esto ha generado dificultades para los residentes de bajos ingresos que buscan opciones de vivienda asequibles. La mayoría de las unidades disponibles están enfocadas en departamentos con altos costos, lo que limita las opciones para aquellos que necesitan opciones más económicas.
Softec afirma que Quintana Roo mantiene el ritmo de crecimiento de desarrollos inmobiliarios, con una oferta total que alcanza 43 mil 117 unidades, pero en su mayoría enfocadas a departamentos con 80% de participación, lo cual desplaza las viviendas de tipo económica.
Los proyectos con el mejor desempeño en ventas dentro de la plaza de Cancún son: Cielo Nuevo Residencial Etapa III, con 26.4 unidades vendidas en promedio al mes, Aldea Tulum Etapa Ill, con 25.9 ventas en promedio mensual y Jardines de Ciudad Mayakoba, con 20.4 unidades vendidas al mes. La mayor oferta se mantiene en Tulum, con un total de 290 proyectos del total, seguido de Playa del Carmen, con 134 y el resto se distribuyen en Cancún y el corredor Puerto Morelos.
En este escenario, las autoridades y los desarrolladores están buscando soluciones para aumentar la oferta de viviendas económicas en Cancún. Se están realizando esfuerzos para incentivar la construcción de viviendas asequibles y mejorar la infraestructura en la región. La comunidad espera que estas medidas ayuden a satisfacer la demanda de vivienda y proporcionar opciones más accesibles para todos.
Investigan a otro policía en Cancún por corrupción
Autoridades del municipio de Benito Juárez (Cancún) dieron a conocer que se mantiene firme su compromiso con la transparencia y la integridad en la administración pública, implementando una política de cero tolerancia hacia la corrupción. Esta medida ha llevado a la destitución y la investigación de varios funcionarios, incluyendo elementos de la policía municipal.
En las últimas semanas, se han registrado varios incidentes que han puesto a prueba esta política. Entre los casos más destacados se encuentra la detención del director de la policía auxiliar, Ariel Peña, quien fue arrestado en estado de ebriedad y acusado de proferir amenazas. Además, dos policías de tránsito están bajo investigación por abuso de autoridad y encubrimiento.
La presidenta municipal de Benito Juárez, Ana Patricia Peralta, ha enfatizado que no se tolerará ningún abuso de autoridad y que todos los funcionarios deben adherirse a los más altos estándares éticos. “En nuestro gobierno no toleramos ningún abuso de autoridad, y lo que se observa en los videos es realmente muy lamentable. Este tipo de acciones no se va a permitir”.
Asimismo, destacó que hay muy buenos elementos en la corporación, no obstante, también hay quienes rompen la ley y para ellos no habrá espacio ni cabida, porque manchan a toda la institución que trabaja por el bienestar y la seguridad de la población. “Hacemos un llamado a la ciudadanía para que cualquier abuso de autoridad se denuncie, porque sí hay resultados contundentes”, dijo.
Lo mismo reconoce que se hacen todo tipo de exámenes de confianza, sin embargo, no se puede estar exentos a que suceda este tipo de situaciones. “Se giró la instrucción para que se proceda a la correspondiente destitución, de este funcionario municipal, al registrar un comportamiento, que no va acorde a los lineamientos de la institución, y el objetivo de servir a la ciudadanía” dijo Peralta, sobre la detención de Peña Merodio.
De acuerdo a un reporte policiaco, el ahora ex funcionario, fue captado en estado de ebriedad, afuera de un local comercial, lanzando consignas y con un comportamiento fuera del protocolo de la institución, asimismo, trascendió en redes sociales que este hombre fue detenido por autoridades policiacas por segunda vez en menos de un mes, por manejar en estado de ebriedad, venir armado sin el uniforme y fuera de horario de trabajo.
El reporte refiere que se negó a pagar la cuenta de un bar por 2 mil 500 pesos y al ser exhibido amenazó con quitarle la existencia a quien lo expusiera.
Cabe recordar que el primer caso, ocurrió el pasado 19 de octubre, cuando de la Peña fue detenido sobre la avenida José López Portillo, orinando en la vía pública, en esa ocasión amenazó de muerte a los policías que lo detuvieron. Posteriormente, este ex elemento de la Policía Auxiliar, fue nuevamente detenido tan ebrio que les dejó el arma de cargo a los policías preventivos.
Peralta de la Peña recalcó que no se permitirá, bajo ninguna circunstancia, acciones que pongan en peligro la integridad de la ciudadanía y que estén fuera de la ética de los valores. “Reiteramos el compromiso inquebrantable de brindar espacios seguros para todos, por lo que habrá cero impunidad con funcionarios que no cumplan con su trabajo”, concluyó.
Capturan a generador de violencia en playa
En un operativo sorpresa, fuerzas federales lograron capturar a “El Borrego”, un presunto líder delictivo vinculado a numerosos actos de violencia en la región. El cateo se llevó a cabo en una vivienda ubicada en el fraccionamiento Villas del Sol, en la avenida Gaviotas.
Cabe destacar que esta movilización fue autorizada por un juez de control en punto de las 6:00 a.m. del 15 de noviembre y concluyó a las 8:00 a.m. del mismo día dejando como resultado preliminar la detención del individuo conocido como “El Borrego”.
Según información extraoficial, en el operativo las autoridades aseguraron aproximadamente 2 kilogramos de sustancias ilícitas en el inmueble, todas con las características de diferentes estupefacientes, mientras que, la vivienda quedó bajo resguardo y fue sellada para dar continuidad a las investigaciones.
“El Borrego” fue identificado como posible integrante de un grupo delictivo que opera en la zona y es vinculado con diversos hechos violentos registrados en Playa del Carmen, es por ello que las autoridades investigan la posible relación con otros crímenes ligados a la delincuencia organizada, no solo en la región, sino en otros puntos del estado.
Autoridades revelaron que este operativo es parte de las estrategias que la FGR ha intensificado en Quintana Roo para combatir el crimen organizado y reforzar la seguridad, pues últimamente la imagen de este destino turístico ha sido seriamente dañada por los actos ilícitos de la delincuencia organizada y hasta por taxistas en el caso de Cancún.
El cateo generó atención en la comunidad, pero hasta el cierre de esta edición las autoridades no habían emitido un comunicado oficial detallando los resultados del operativo ni la situación jurídica del detenido.
El detenido fue trasladado a Cancún para seguir con el proceso legal.
Las autoridades continúan investigando posibles vínculos de “El Borrego” con otros delitos y miembros de su organización criminal. Se espera que esta captura fortalezca las estrategias de seguridad en Quintana Roo y contribuya a un entorno más seguro para todos los residentes.
Alistan transporte gratis para estudiantes
El Instituto Municipal de la Juventud (Imjuve) de Cancún ha anunciado un programa para proporcionar transporte gratuito a estudiantes de escasos recursos. Este programa está diseñado para ayudar a los jóvenes que trabajan y estudian, facilitando su acceso a las escuelas sin tener que pagar por el transporte.
Informaron que, de un aproximado de un millón 100 mil habitantes con los que cuenta el municipio de Benito Juárez (Cancún), el 30% son jóvenes que se enfrentan diariamente a problemáticas de seguridad y de movilidad, por lo que las autoridades deben trabajar en allanarles el camino.
Adelantaron que uno de los principales programas del Instituto Municipal de la Juventud (Imjuve), para el año entrante, consiste en movilizarlos a sus escuelas sin que tengan que pagar, y es que, muchos de ellos invierten no solo en sus estudios, sino en los pasajes, comidas y demás cosas, que los dejan en una difícil situación económica.
César Santiago Augusto Frías Canché, nuevo titular de este órgano descentralizado, declaró que se realiza una planeación para 2025 enfocada en los programas de atención a jóvenes de escasos recursos y en aquellos que requieren trabajar para seguir cursando sus estudios, pues la meta es facilitarles el camino lo más posible.
“Estamos planeando la aplicación del recurso para el próximo año, con base al Plan Municipal de Desarrollo y a los ejes plantearemos nuestro plan del instituto enfocado en vulnerabilidad, situación de pobreza y jóvenes que se ven obligados a trabajar y estudiar, porque conocemos las realidades que viven las juventudes”, comentó.
El tema de la movilidad es uno de los que más preocupan a la comunidad estudiantil y más aún para quienes no cuentan con los recursos como un automóvil para trasladarse a sus escuelas; en este escenario, el proyecto por el que apuesta el Injuve consiste en movilizar a los jóvenes sin que tengan que pagar un sólo peso.
“A pesar de contar con un presupuesto de 3.5 millones, dos terceras partes se destinan al gasto de nómina, sólo se cuenta con una tercera parte para la aplicación de recursos en proyectos”, dijo Frías Canché.
Y concluyó que también se enfocarán en la promoción de programas federales como Jóvenes Construyendo el Futuro, donde adquieren habilidades laborales, así como en este plan de darles gratuidad en transporte público.
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