Lanzan iniciativa en el Congreso local contra fraudes inmobiliarios
José Luis Montañez Aguilar, Nacional* jueves 24, Oct 2024Derecho de réplica
José Luis Montañez
- Se busca proteger a grupos vulnerables que buscan vivienda
Presentan en el Congreso de Quintana Roo una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo.
En un esfuerzo por proteger a los grupos más vulnerables de los fraudes inmobiliarios, el diputado Hugo Alday Nieto presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo. Esta propuesta busca garantizar que las personas que frecuentemente caen víctimas de estos fraudes no terminen viviendo en asentamientos irregulares.
La iniciativa se ha presentado en un momento crucial, dado el auge de proyectos como el Tren Maya, el Puente Nichupté y el Aeropuerto de Tulum, que han incrementado la demanda de terrenos y viviendas en la región. Sin embargo, este aumento también ha llevado a un incremento en los fraudes inmobiliarios, afectando principalmente a personas de bajos recursos que buscan oportunidades de vivienda asequible.
La propuesta incluye la incorporación del principio de “Protección a Grupos Vulnerables” en el artículo 4 de la ley, orientado a que las políticas públicas de desarrollo urbano consideren las necesidades de los sectores desfavorecidos y eviten que sean explotados.
“La ley debe ser preventiva antes que correctiva, promoviendo la difusión de información clara sobre las áreas urbanizables para evitar la proliferación de asentamientos no planificados. Es esencial proteger a las personas vulnerables para que no caigan en manos de quienes se aprovechan de su situación de necesidad y falta de claridad en los desarrollos urbanos”, aseveró Alday Nieto.
Asimismo, destacó que esta reforma es fundamental para proteger a los más vulnerables y asegurar que tengan acceso a viviendas dignas y seguras. La propuesta incluye medidas como la creación de un registro público más transparente y la implementación de programas de educación y concienciación para que los ciudadanos puedan identificar y evitar posibles fraudes.
Por su parte, la directora general del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo, Layla Flores, apoyó la iniciativa, subrayando que “la transparencia y la educación son claves para prevenir estos delitos y proteger a nuestros ciudadanos”.
Entre las reformas, se encuentra la modificación del artículo 7, que agregaría la fracción XIV para definir la Conservación, una medida destinada a preservar la infraestructura, espacios públicos, áreas verdes y valores ambientales e históricos en los centros de población. Otra de las modificaciones afecta el artículo 92, que contemplaría la inclusión de estudios FODA (Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas) como herramienta para prevenir la ocupación irregular de tierras.
También, se busca reformar los artículos 120, 126 y 127, exigiendo a las autoridades la publicación periódica de un listado actualizado de desarrollos autorizados.
Anuncian vacantes para trabajadores en zona norte
La conclusión de las obras del Tren Maya en Quintana Roo ha generado un impacto significativo en el mercado laboral. Aunque el proyecto ha impulsado el crecimiento industrial y ha creado miles de empleos durante su construcción, la finalización de las obras ha dejado a muchos trabajadores sin empleo, por lo que hacen un llamado a que se abran opciones para ellos, antes de resentir por más tiempo la falta de ingresos.
Según el subsecretario de Trabajo en la Zona Norte de Quintana Roo, José Francisco Trujillo Brandi, existen aproximadamente 6 mil vacantes en el estado, tanto para residentes locales como para aquellos que finalizaron sus contratos en las obras del Tren Maya. Sin embargo, a pesar de estas vacantes, no se ha observado un incremento significativo en la contratación de personas.
Trujillo Brandi agregó que el salario mensual promedio en la entidad es de 9 mil pesos, superando la media nacional. Además, en sectores como el turismo y los servicios, los ingresos pueden triplicarse gracias a las propinas que suelen darse en monedas extranjeras.
“Muchos trabajadores llegaron de otros estados debido a los altos salarios ofrecidos en el Tren Maya, superiores a los ingresos que obtenían en sus lugares de origen. Aunque esos contratos finalizaron, estos trabajadores aún tienen oportunidades laborales en Quintana Roo, adaptándose a la oferta disponible en la región”, aseveró.
En este marco, las autoridades laborales continúan promoviendo iniciativas para impulsar la contratación y asegurar que la fuerza laboral tenga acceso a las oportunidades generadas en la región. A pesar de la tasa de desempleo del 2.6%, que no es alarmante, se sigue trabajando para mejorarla y adaptar a los trabajadores a las nuevas oportunidades laborales.
Sube demanda de empleo en Playa del Carmen
En el caso de Playa del Carmen, de cara a la temporada alta de invierno, el sector hotelero experimenta un notable incremento en la demanda de trabajadores, impulsado en parte por aquellos empleados del Tren Maya que buscan nuevas oportunidades, pero ahora en la hotelería.
Isabel Castro Marroquín, coordinadora de Acciones del Empleo de la Confederación Revolucionaria de Obreros y Campesinos (CROC), destacó que este aumento se estima entre un 20 y un 30 por ciento respecto al mes pasado, pero la cifra exacta del crecimiento en la demanda se conocerá con mayor precisión en noviembre.
Castro Marroquín señala que es difícil predecir si este flujo de trabajadores será suficiente para reducir el déficit de personal en el sector “El aumento es significativo, pero el verdadero impacto lo podremos ver en noviembre” declaró.
A diferencia de años anteriores, en la temporada de invierno 2024, habrá una considerable llegada de empleados provenientes del Tren Maya, quienes, ante la disminución de trabajo en la construcción, están buscando colocarse en los hoteles de la Riviera Maya.
Isabel Castro concluyó que “Este fenómeno podría aliviar parte de la escasez de mano de obra que históricamente afecta al sector en las épocas de mayor afluencia turística. El trabajo coordinado con los hoteles que se realiza es para facilitar el proceso de contratación ante un panorama donde la demanda turística sigue creciendo y la necesidad de personal capacitado se vuelve crucial” concluyó.
Otorgan la primera suspensión definitiva contra reforma judicial
El Juzgado Quinto de Distrito anunció el otorgamiento de la primera suspensión definitiva contra los efectos de la reforma judicial en Quintana Roo. Esta medida fue solicitada por el juez federal Javier Aguirre Farfán, adscrito al Centro de Justicia Penal de Quintana Roo, y se suma a otros recursos similares promovidos por jueces y magistrados federales en la región.
La reforma judicial, publicada el 15 de septiembre de 2024, ha generado una serie de controversias y ha llevado a varios miembros del Poder Judicial a solicitar protección constitucional. La medida cautelar otorgada a Aguirre Farfán impide que se le retire su puesto y le permite participar en la elección extraordinaria del próximo año, en caso de que desee continuar en su cargo.
“Se concede la suspensión definitiva solicitada”, se lee en el acuerdo dictado este martes dentro del expediente del juicio de amparo indirecto 1014/2024.
El juez Aguirre Farfán ya contaba con una suspensión provisional desde la semana pasada, medida que fue impugnada por el Consejo de la Judicatura Federal dentro del juicio de amparo indirecto que promovió. Con la suspensión definitiva, se busca bloquear la reforma judicial que obliga a los jueces a dejar sus puestos y participar en las elecciones extraordinarias.
Esta decisión es un precedente importante y se suma a otros recursos similares que han promovido jueces y magistrados federales en otras partes del país. No obstante, la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo ha dicho que tales suspensiones son improcedentes contra reformas constitucionales, tal como lo establece la Ley de Amparo y la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
El Juzgado Quinto de Distrito anunció el otorgamiento de la suspensión definitiva a favor del juzgador, quien busca bloquear la reforma judicial que lo obliga a dejar el puesto y participar en la elección extraordinaria del siguiente año, en caso de que desee continuar en el puesto.
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