Aumenta invasión y venta ilegal de predios en el noroeste de Chetumal
José Luis Montañez Aguilar, Nacional* martes 13, Ago 2024Derecho de réplica
José Luis Montañez
- Se aprovechan por Parque Quintana Roo y Tren Maya
Ante la promesa de un repunte en la llegada de viajeros por el Parque Quintana Roo y la Terminal del Tren Maya, la invasión de tierras se disparó en la zona noroeste de Chetumal, justo detrás del CBTA 11, donde, incluso, han estado vendiendo terrenos ilegalmente.
La Agencia de Proyectos Estratégicos de Quintana Roo (Agepro) encontró que en menos de un año por lo menos 400 familias se asentaron en esa zona creando tres colonias nuevas: López Obrador, Maya y Ferrocarriles y aunque sólo algunos construyeron casas con restos de madera y cartón, la mayoría ya han delimitado terrenos que alegan como de su propiedad.
Asimismo, se ha informado que muchos han comenzado a ofrecer estos terrenos en pre-venta por cantidades que van desde los 400 mil hasta los 1.2 millones de pesos. Esto se puede corroborar en publicaciones que se observan en redes sociales “Para uso residencial y comercial, a menos de 500 metros de la estación del Tren Maya”, dicen los anuncios.
En este caso, la Agepro asegura que desconocen los nuevos asentamientos irregulares y que no aceptan que se encuentren en proceso de escrituración, como lo aseguran los vendedores, que únicamente se están encargando de estafar a las personas.
Cabe destacar que el Programa de Desarrollo Urbano de Chetumal indica que toda esta región se denomina como reserva nacional y no está habilitada como área residencial, asimismo, corre el riesgo de sufrir inundaciones por encontrarse justo en medio de dos sabanas y por si esto fuera poco, se carece de servicio de drenaje y otros que son básico.
No obstante, los especuladores se han apropiado de esta parte, haciendo que la colonia irregular Fraternidad Antorchista, ubicada 100 metros más al norte, aumente su tamaño en casi un 80%.
José Alberto Alonso Ovando, titular de la Ageproo, hizo un llamado a no caer en estas estafas, pues nadie es dueño de esos terrenos, y adquirir alguno por medio de estas transacciones sólo provocará la pérdida del dinero, pues no está autorizada la comercialización bajo ninguna circunstancia de estos terrenos.
Lamentablemente, existen personas que ya adquirieron su parcela de tierra, convencidos de que el asentamiento va a municipalizarse, sin embargo, habría que recordar que colonias irregulares como Los Palomos, Soldado de la Cruz y Pericos, llevan más de 15 años sin servicios básicos como energía eléctrica, agua o pavimentación en las calles, es decir, que todo se queda en promesa y las pérdidas económicas son cuantiosas.
Tres mil habitaciones más en Quintana Roo
Con la apertura de cinco nuevos hoteles en Quintana Roo, se sumaron otras tres mil 289 habitaciones a la oferta de alojamiento en la entidad, abriendo la oportunidad de atraer a más de un millón de visitantes adicionales.
El Consejo de Promoción Turística de Quintana Roo reveló que el complejo más grande es el AVA Resorts que suma mil 600 habitaciones en Cancún; asimismo, para Isla Mujeres se sumaron tres nuevos hoteles que estarían detonando mil 507 habitaciones; y en el caso de Riviera Maya fueron 182.
En Cancún se encuentra uno de los proyectos más ambiciosos para el grupo RCD Hotel que está ubicado en el kilómetro 22 de la zona hotelera, bajo el concepto todo incluido y que además atrae a un mayor número de turistas del segmento de gastronomía al contar con 17 restaurantes.
Por su parte, el Grupo Hyatt abrió tres centros de hospedaje, dos de ellos en Cancún: el Hyatt Vivid Grand Island, con 400 habitaciones que está enfocado al segmento de viajeros jóvenes; y el Vivid Grand Island, que cuenta con 660 habitaciones y se orienta hacia familias y viajeros que buscan una experiencia todo incluido. Del mismo modo, se abrió otro en Costa Mujeres denominado Secret, exclusivo para adultos.
En la Riviera Maya se abrió un lujoso hotel de 182 habitaciones y suites, es decir, que se enfocará en el turismo de alto poder adquisitivo, y entre las novedades destacan, se encuentra la suite pent-house más grande de Norteamérica, así como una piscina del tamaño de un lago.
El vicepresidente de la Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres, Eduardo Domínguez, explica que derivado de las aperturas siguen requiriendo más mano de obra. “Tendremos una feria más en el que estamos ofertando 625 vacantes, en 13 hoteles que estarán participando, para dar conocer sus vacantes que van desde puestos operativos, así como directivos”, dijo.
Bajo este contexto, las aperturas representan puestos nuevos laborales, aunque también suelen jalar de otros centros de hospedaje al talento, es por ello que, con más hoteles, la demanda de empleos incrementa, en diversos puntos de la entidad.
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