Estafas inmobiliarias se disparan en Quintana Roo

José Luis Montañez Aguilar, Nacional* martes 7, May 2024

Derecho de réplica

José Luis Montañez

 

• El estado ocupa la tercera posición en reportes a nivel nacional

 

 

De acuerdo a información del sitio especializado Propiedades.com, Quintana Roo ocupa la tercera posición a nivel nacional con reportes de fraude inmobiliario a través de renta, en la cual grupos delictivos llegan a robarle a sus víctimas hasta 33 mil pesos que difícilmente van a recuperar, aunque sí se les invita a hacer su denuncia para dar seguimiento de los delincuentes.

Propiedades.com revela que en el primer cuatrimestre de este año se registraron tres mil 143 reportes de presuntas estafas, a través de las cuales los delincuentes utilizaban documentos falsos para ofertar casas en renta, del total de denuncias, al menos 829 fueron realizadas en el Caribe Mexicano, dejando en evidencia que ha habido un crecimiento exponencial de este delito.

La mitad de los reportes de fraude corresponden a la renta de inmuebles con valor de entre 12 mil a 20 mil pesos mensuales y en todos los casos, el modo de operar es similar, es decir, que clonan páginas de inmobiliarias para ofertar viviendas en zonas de Tulum, Playa del Carmen y Cancún, exigiendo el depósito de dos rentas, pago de contrato y depósito, para luego de obtener el dinero, desaparecer.

Las víctimas son personas del centro y norte del país que desconocen la dinámica de rentas en Quintana Roo y los delincuentes llegan a presentar documentos apócrifos para demostrar la supuesta propiedad de la casa, e incluso logran conseguir material fotográfico para ofrecer tours guiados dentro de la propiedad. Al postear el anuncio de renta en una página clonada de un sitio inmobiliario, logran obtener la suficiente confianza para que las personas caigan en el fraude.

El documento de Propiedades.com refiere de manera textual: “El constante aumento de los precios de los bienes raíces y la creciente demanda en áreas gentrificadas han creado un entorno propicio para el fraude inmobiliario, como falsificación de documentos o venta de propiedades inexistentes o sujetas a disputas legales”.

La Ciudad de México, ocupa el primer lugar en este tipo de estafas y donde la mayoría de los espacios ofrecidos son departamentos, mientras tanto en Quintana Roo los sitios predilectos por estos delincuentes corresponden a casas ubicadas cerca de las costas, a precios un 20% más bajo que el del mercado.

Asientos de avión nacionales son acaparados por Cancún

La Secretaría de Turismo (Sectur) informó que el Aeropuerto Internacional de Cancún lidera con el mayor número de asientos de avión programados para este 2024 en dos de las cinco rutas nacionales, acumulando cerca de tres millones en total.

Sectur en su reporte indica que las rutas entre Cancún-Ciudad de México, Ciudad de México-Cancún, reportan un crecimiento de 2.7% para este año, colocándose como las dos primeras con la mayor oferta de asientos, incluso, por encima de destinos como Monterrey y Guadalajara, que también están muy bien posicionadas.

La ruta Cancún-Ciudad de México (AICM), cuenta con 1 millón 883 asientos programados en este año, mientras que la ruta Ciudad de México (ACIM)-Cancún acumula 1 millón 882 asientos para el mismo periodo de tiempo, y es que los pasajeros nacionales, están optando por el Caribe Mexicano, no solo para vacacionar, sino para tener reuniones de trabajo, e incluso para radicar cuando se trata de aquellos que hacen home office.

Mientras tanto, la oferta de vuelos que se tiene estimada a nivel nacional es de 60 mil, en las más de 571 rutas que tienen los diferentes aeropuertos alrededor del país, aunque Cancún sigue siendo el destino favorito en todo el territorio mexicano.

El visitante nacional en el Caribe mexicano representa 29% del total de la participación de los viajeros que llegan a sus destinos, aunque si bien ha reportado una disminución respecto al año pasado, existen muy buenos pronósticos a futuro con la oferta en los asientos, es decir, que lo que se necesita es promoción turística para seguir captando a los visitantes en lo que resta de este año.

Por su parte, Aeropuertos del Sureste (Asur) refiere que en lo que va de este 2024 ya son 2.3 millones de pasajeros los que se han trasladado en vuelos domésticos, conectándose con 24 ciudades. Y se espera que este año las aerolíneas con la mayor participación en la oferta sean Viva Aerobus con 36% del total, seguido de Volaris con 33% y Aeroméxico con 29%.

Finalmente, la Asociación de Complejos Turísticos y Vacacionales solicitó que la promoción de los destinos del Caribe Mexicano aumente a nivel nacional, ya que las campañas se enfocan más en el turismo internacional, mientras que, el local llega todo el año, y también debe tener un lugar privilegiado.

Cancún ha mostrado un fuerte desempeño en el sector turístico en el inicio de 2024. En la primera semana del año, mantuvo una ocupación hotelera de más del 90% y lidera los destinos con la mayor ocupación hotelera en México, con una oferta de más de 45 mil habitaciones.

Cancún ocupó el primer lugar nacional en ocupación hotelera con 88.6% en enero y el cuarto lugar en estancia acumulada con 84.9%3. Estas cifras indican que Cancún sigue siendo uno de los destinos turísticos más importantes de México y de Latinoamérica. Sin embargo, ten en cuenta que estos son datos actuales y las cifras pueden variar a lo largo del año debido a diversos factores.

Refuerzan seguridad en transporte

Recientemente se dio a conocer los delincuentes que asaltaron a mano armada una combi en Cancún, en la Avenida López Portillo; donde lamentablemente, lograron escaparse con las pertenencias de los pasajeros que iban a bordo. Pablo Gutiérrez encargado de despacho presidencial, declaró tras lo sucedido, que inmediatamente se puso en contacto con la Secretaría de Seguridad Ciudadana, a fin de intensificar los recorridos en la ciudad para tratar de evitar que se repita esta situación, y es que ya son varios los casos reportados por la ciudadanía, en que los delincuentes abordan a las unidades y se llevan sus pertenencias.

Por su parte, la Secretaría Municipal de Seguridad Ciudadana y Tránsito de Benito Juárez reforzó el Operativo “Pasajero Seguro”, mediante el cual se brindan las medidas de seguridad para los usuarios del transporte público, este operativo busca prevenir delitos y faltas administrativas a bordo de unidades de transporte público, así como informar a los usuarios sobre las medidas de autoprotección que pueden implementar durante sus traslados.

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