Quintana Roo, líder en atracción de  inversión extranjera turística

José Luis Montañez Aguilar, Nacional* jueves 23, Nov 2023

Derecho de réplica

José Luis Montañez

 

• Con 675.6 mdd se refleja la confianza de empresarios

 

 

De acuerdo con información del gobierno estatal, Quintana Roo se colocó como una de las entidades con mayor capital extranjero en inversión directa dirigido a la rama turística, generando desarrollo, empleos, prosperidad y mayor derrama en los hogares quintanarroenses.

Durante los tres primeros trimestres del año, Quintana Roo captó 675.6 millones de dólares en Inversión Extranjera Directa Turística (IEDT), de acuerdo con datos de la Secretaría de Economía que, junto con Baja California Sur concentraron más del 66% de esta inversión.

Afirman que estas cifras son resultado de la confianza de los inversionistas en las políticas públicas que aplica la gobernadora Mara Lezama Espinosa enmarcadas en un Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, que impulsa que la transformación y la prosperidad compartida llegue a todos y todas las quintanarroenses, principalmente a quienes menos tienen y más necesitan.

La nueva administración, con un gobierno diferente, ha permitido a Quintana Roo ser receptor de importantes inversiones hoteleras, de modo que se han superado las 130 mil habitaciones y se prevé cerrar el año con 135 mil.

Cabe mencionar que Quintana Roo es uno de los estados más atractivos de México y actualmente se encuentra experimentando un auge en las inversiones, especialmente en el sector inmobiliario. De acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), esperan que este año se superen las inversiones del 2022, que fueron de un aproximado de 2 mil 500 millones de dólares en propiedades y 5 mil millones de dólares en vivienda.

La Riviera Maya, que incluye las ciudades de Cancún, Playa del Carmen y Tulum, es particularmente atractiva para los inversores debido a sus altas tasas de retorno y la afluencia de turismo. Tulum, en particular, se considera la mejor opción del Caribe Mexicano para inversiones de alto rendimiento.

Además, el estado ha recibido una inversión histórica en 2023, con más de 45 mil millones de pesos destinados a proyectos como el Tren Maya, aeropuertos y obras viales. Asimismo, en su momento, la gobernadora Mara Lezama anunció que se invertirán más de mil millones de pesos en las zonas arqueológicas de Quintana Roo, incluido Ichkabal.

Estas inversiones prometen impulsar el crecimiento económico y el desarrollo en Quintana Roo, lo que a su vez atraerá a más inversores a la región.

Hay opciones para sustituir a Fonatur

Los comentarios sobre la eventual desaparición de Fonatur se derivaron luego de que en octubre pasado, el titular de la Secretaría de Turismo federal, Miguel Torruco, dio a conocer durante su comparecencia en la Cámara de Diputados que el Fondo transferirá recursos a los ayuntamientos para que estos sean los que den mantenimiento a los centros integralmente planeados como es en el caso de Cancún.

“Por parte de los ingresos de Fonatur, serán transferidos a los municipios para mantenimiento, se le va a delegar la confianza a los municipios para seguir con el mantenimiento, pero no va a cesar, va a seguir, no es de que se cierre la cortina, sino que sea más eficiente”, dijo en su momento.

Asimismo, el pasado 16 de noviembre se publicó en el Diario Oficial de la Federación un aviso sobre la licitación pública de todos los bienes inmuebles sin construcción propiedad de Fonatur. Se lanzó una sola licitación para la venta de 373 bienes inmuebles, de los cuales 13 se encuentran en Cancún, en la zona conocida como Lomas de Vista Hermosa, con precios que van desde los 11 hasta los 107 millones de pesos.

El mismo documento, contempló otros 20 inmuebles en Cozumel, con precios que van desde los 3.8 hasta los 72 millones de pesos y otros 268 predios se encuentran en Baja California Sur, y el resto en Huatulco, Oaxaca e Ixtapa, Guerrero. En este sentido, el presidente del Observatorio Legislativo A.C. Eduardo Galaviz Ibarra aseguró que estos dos indicios son un anuncio velado de la inminente desaparición de Fonatur.

Ante esta eventual desaparición, el Observatorio Legislativo de Quintana Roo lanzó una propuesta para que la zona hotelera de Cancún se convierta en alcaldía del municipio Benito Juárez para que cuente con recursos propios que se destinen a su mantenimiento.

Y es que, el gobierno federal ha hecho declaraciones sobre la transferencia de recursos de Fonatur a los municipios para el mantenimiento de los Centros Integralmente Planeados (CIP), así como la venta de toda la reserva territorial de la dependencia en una sola licitación pública.

En este sentido, la propuesta lanzada por el Observatorio de Quintana Roo prevé también la creación de un Consejo Ciudadano que permita vigilar el uso de los recursos fiscales que genera la zona hotelera de Cancún. “Es momento de evaluar la forma de organización de la zona hotelera dentro del esquema de funcionamiento municipal, por ejemplo, la creación de una alcaldía, ya que su número de residencias, hoteles y negocios de servicios lo permiten. Igualmente, la creación de un consejo ciudadano que permita vigilar el uso de los recursos que pueda generar la zona”, explicó Galaviz Ibarra.

Cabe mencionar que Fonatur destina alrededor de 200 millones de pesos para labores de mantenimiento y tratamiento de aguas residuales de la zona hotelera de Cancún.

En este sentido, las cámaras empresariales consideraron inviable la propuesta del observatorio y sugieren que se obtengan recursos de la renta de los predios que aún tiene Fonatur en Cancún para destinarlos al mantenimiento.

El presidente de Asociados Náuticos de Cancún, Francisco Fernández Millán, declaró que la propuesta podría traducirse en una doble tributación para las empresas. “La verdad es delicado el tema; porque si se vuelve alcaldía es tener que tramitar licencias en la ciudad y en la zona hotelera, se duplicarían los impuestos y nos afectaría en un momento dado”.

Y consideró viable la creación de un consejo que administre los recursos para el mantenimiento de la zona hotelera.

Planean apertura de 11 mil unidades comerciales

Por otro lado, el titular de la Secretaría de Desarrollo Económico y Atracción de Inversiones, Raúl Aguilar, informó que cerrarán el año con la apertura de más de 11 mil unidades y la obtención de licencias de funcionamiento.

“El número exacto no lo tenemos, pero estamos recuperando el número económico de antes de la pandemia con más de 11 mil unidades. Es un indicador clave de la creación de empresas y de la llegada de más inversiones”.

Es decir, que se trata de un crecimiento significativo después de la disminución experimentada durante la pandemia y destacó que es muy importante el número de nuevas habitaciones en la entidad “Es algo interesante con las habitaciones, ya tenemos más de 44 mil 900 con 289 hoteles, más las rentas vacacionales”.

A lo anterior añadió que siguiendo las directrices de la presidenta municipal de Solidaridad (Playa del Carmen), Lili Campos Miranda, están trabajando activamente en promover el turismo para posicionar este destino como una marca reconocida a nivel internacional “Este enfoque en la promoción turística busca consolidar la imagen de este destino y atraer inversiones adicionales al área”.

“Buscamos que sea una marca, Playa del Carmen posicionado a nivel internacional. Por eso se trabaja en la inversión en obras públicas y servicios, con eso se fortalece la experiencia del turista que llega, porque queremos que vengan y se queden por más tiempo”, aseveró.

En este sentido, confirma que se trabaja no sólo con el gobierno municipal, sino con cámaras empresariales a fin de llevar la promoción de Playa del Carmen a ferias de novel mundial, para invitar a los turistas a que elijan este destino para vacacionar.

De cara a las vacaciones de fin de año, refieren que tienen muy buena expectativa en cuanto a la llegada de visitantes, con ocupaciones superiores al 90 por ciento, por lo menos los fines de semana de diciembre.

Escríbame a mi mail: montanezaguilar@gmail.com