Continúa atención ciudadana en regiones de Cancún
Mauricio Conde Olivares viernes 10, Mar 2023Hora 14
Mauricio Conde Olivares
Después del éxito que obtuvieron en Cancún, el XXIX Congreso Nacional de la Industria de Reuniones 2023 se realizará del 16 al 18 de agosto en la ciudad de Saltillo, Coahuila, para analizar a profundidad la situación de la Industria de Reuniones en México. Asimismo, el Consejo Mexicano de la Industria de Reuniones (COMIR), que preside Alejandro Ramírez Tabche, informó que las sedes para la organización de los próximos dos congresos serán las ciudades de León, Guanajuato, en el año 2024, y Tampico, Tamaulipas, en el 2025.
En el mes de febrero, se realizó la primera visita técnica de trabajo del comité de eventos a la ciudad de Saltillo, integrada por el presidente del COMIR, Alejandro Ramírez
Tabche; el Tesorero, Mauricio Magdaleno, y la Directora Ejecutiva, Anai Cruz García, quienes se reunieron con la Secretaria de Turismo de Coahuila, Lucía Azucena Ramos
Ramos y con el presidente de la OCV de Saltillo, Andrés Velasco Cuevas, para detallar la organización de éste magno evento.
Al respecto, se trabaja para que el XXIX CNIR tenga una agenda de impacto para la Industria de Reuniones con conferencias magistrales de alto nivel, sesiones simultáneas,
talleres especializados, foro sustentable, foro político y, de forma paralela y gratuita, conferencias para los estudiantes saltillenses.
Para los eventos sociales del XXIX CNIR se considera El Ateneo Fuente, Museo del Desierto y se cerrará con una experiencia única en los viñedos cercanos a Saltillo, además de que se contará con la presencia de Chef’s de renombre mundial.
Saltillo será la sede oficial del XXIX CNIR 2023 del 16 al 18 de agosto próximo y recibirá al empresariado nacional de la Industria de Reuniones, autoridades federales, estatales y municipales e invitados especiales. Este segmento de la economía representa el 1.6 por ciento del PIB Nacional. De acuerdo a las expectativas del COMIR, la Industria de habrá de recuperar en este año el 100 por ciento en organización de eventos.
Ahora, déjeme contarle que el tipo de cambio, la inflación, la reactivación del empleo y las estimaciones de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) fueron los principales iCalibrimpulsores de la recuperación económica en América Latina durante 2022 y, en cuyo contexto, permitieron que el inventario del mercado industrial superara los 57 millones de metros cuadrados.
Así lo afirmó Giovanni D’Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark, al dar a conocer el reporte de actividades correspondientes a los bienes raíces industriales en la región, en el que se destaca que la tasa de disponibilidad se redujo nuevamente y se reportó en 5,2% promedio.
Agregó que la absorción durante el segundo semestre del año pasado presentó una importante recuperación con cerca de 2,5 millones de metros cuadrados, destacando el volumen comercializado en Sao Paulo y Monterrey. En tanto que el precio de renta se mantuvo estable y registró un promedio del US$ 4,92/m2/mes.
El presidente en México de Newmark subrayó la intensa actividad industrial en Latinoamérica, en los diez mercados que se monitorean, registraron alta demanda de espacios, salvo Bogotá que, durante el segundo semestre del 2022, detuvo los proyectos de construcción y la ampliación de empresas nacionales a la espera de decisiones políticas y cambios tributarios del nuevo gobierno.
Ciudad de México
El mercado industrial ha conservado un crecimiento exponencial desde inicio del año. En el segundo semestre del 2022, el inventario cerró en 13.5 millones de metros cuadrados, con un crecimiento de casi 350 mil metros cuadrados en comparación al periodo anterior. Se espera que para el 2023 se entreguen más de 500,000 metros cuadrados de naves especulativas que se estarán ofertando, en su mayoría, en el Corredor Cuautitlán-Tultitlán-Tepotzotlán (CTT). La absorción de este periodo representó un significativo crecimiento, ya que el semestre anterior cerró en 10,036 m² debido a la presencia de absorciones negativas; sin embargo, en el segundo semestre, se presenta una absorción de casi 300,000 m2.
Guadalajara
El segundo semestre de 2022 se caracterizó por la disminución en la tasa de disponibilidad del mercado, lo cual influyó en la reducción de los valores de absorción bruta y neta. La tasa de disponibilidad pasó de 1.6% a 0.3% entre el primer y segundo semestre del 2022. A su vez, la absorción bruta cerró en 180,227 m2 y la absorción neta en 16,699 m2. Por otra parte, la caída en la disponibilidad impulsó aumentos en el área de construcción (34%), mientras que los precios de salida pasaron de $5.13 a $5.30 dólares por metro cuadrado por mes.
Monterrey
El segundo semestre registró una absorción bruta de más de 786,000 m² en donde, al sumarlo con la absorción del primer semestre de 2022, nuevamente se observó una cifra histórica en el mercado de 1.27 millones de metros cuadrados (en 2021 reportó 1.26 millones de metros cuadrados). Esta demanda industrial en el mercado generó una tasa de disponibilidad del 0.5%, que se interpreta como un espacio disponible de tan solo 41,300 m². El espacio en construcción cerró el año con un nuevo hito: más de 1.16 millones de metros cuadrados.
Tijuana
En un año sumamente activo para la ciudad, los precios llegaron al punto más alto registrado en la historia del sector. Inversionistas y desarrolladores de todo el país —e incluso, del continente— quisieron entrar al mercado. Algunos tuvieron éxito, mientras otros todavía se encuentran explorando alternativas de cómo llegar. El mercado industrial se mueve a un ritmo difícil de igualar: con la disponibilidad históricamente baja y construcciones que, en los meses por venir, no estarán abiertas a mercado.
“El crecimiento del mercado industrial en América Latina se mantiene con una perspectiva muy positiva, en especial, por fenómenos que implican una alta demanda de espacios como el nearshoring. Por ello, se prevé que el 2023 sea un año de importante crecimiento del mercado industrial y donde seguiremos registrando cifras históricas de absorción y a más compañías extranjeras con proyectos locales”, señaló finalmente Giovanni D´Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark.
Además, le informo que ATELIER de Hoteles, la innovadora operadora y comercializadora hotelera mexicana, anunció que ATELIER Playa Mujeres “All Suites Luxury Resort” es parte de la selecta lista de hoteles de Serandipians, la comunidad de los mejores diseñadores de viajes exclusivos y a medida.
Ser parte de Serandipians significa que los Arteleros son considerados especialistas, capaces de ofrecer servicios personalizados, creando experiencias memorables en las vacaciones de sus huéspedes, por medio del asombro y lo inesperado.
“En ATELIER Playa Mujeres estamos muy contentos y complacidos de ser parte de la exclusiva comunidad de hoteles Serandipians. Nuestra propuesta de lujo está diseñada para que viajeros de todo el mundo disfruten de nuestro concepto rico en cultura, inspirado en el arte y el diseño del México contemporáneo y en las experiencias inolvidables que crean nuestros Arteleros”, comentó Mascia Nadin, Chief Operating Officer de ATELIER de Hoteles.
En este sentido, ATELIER Playa Mujeres fue concebido como una auténtica obra maestra, que sumerge a sus huéspedes en una experiencia de Lujo Descalzo, donde el arte, la naturaleza, la cultura, la gastronomía y las experiencias, se fusionan para crear la atmósfera perfecta de relajación y descanso. Para ser parte de la colección de los mejores “Travel Designers” que pertenecen a Serandipians, se requiere cumplir con una selecta serie de requisitos, que incluyen recomendaciones y evaluaciones de expertos de la industria de viajes y turismo de lujo.
Por último, en Cancún además de realizar audiencias públicas cara a cara con los ciudadanos y facilitar más de 100 trámites y servicios, la Presidenta Municipal, Ana Patricia Peralta, acercó beneficios directos para mujeres cancunenses como valoraciones médicas gratuitas, asesorías de varios rubros y diferentes gestiones en la tercera Jornada de Atención Ciudadana ¡Cancún nos une!, que se llevó a cabo en la unidad deportiva conocida como “Toro Valenzuela”, en la Supermanzana 71.
“Esta vez, como parte de la conmemoración del Día Internacional de la Mujer, aumentamos más actividades enfocadas en las mujeres, porque reconocemos el valor tan importante de ustedes, trabajadoras, fuertes, innovadoras, propositivas y constructoras de paz”, afirmó.
Detalló que hasta el corte de las 12:30 horas, se atendieron mil 846 personas; siendo que la jornada transcurrió hasta las 16:00 horas, y adicional a las mesas de atención instaladas, se otorgaron exclusivamente para este sector poblacional: mastografías, ultrasonidos, colocación de DIU, pláticas para emprendedoras, taller de defensa personal, actividades para la prevención de la violencia de género, examen de la vista, entre otros.
“Durante todo el mes seguiremos emprendido acciones para llevar el mensaje de unidad y empoderamiento a nuestras niñas, adolescentes y jóvenes, para recordarles que unidas podemos lograr todo lo que nos propongamos y que unidas logramos más”, dijo. Empero, lo anterior será motivo de otro análisis en posterior entrega de Hora 14.
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